গোলাম রাব্বি 
চিত্র উত্স: গেটি চিত্র
টেলর ভিমিএস (এলএসই: টিডব্লিউ) শেয়ারের দাম 20 সেপ্টেম্বর থেকে 12 সেপ্টেম্বর থেকে 33% হ্রাস পেয়েছে 12 1.69 এর উচ্চতর ব্যবসায়।
আমি মনে করি এটি প্রায় সম্পূর্ণ দুটি কারণ দ্বারা পরিচালিত হয়েছে। প্রথম পাঁচ বছরে আবাসন অঞ্চলটির হতাশাজনক পরিস্থিতি ছিল। এটি ২০২০ সালের শুরু থেকে কোভিডের বিস্তার দিয়ে শুরু হয়েছিল, যা আবাসনের দাবিটিকে পঙ্গু করে দিয়েছে।
প্রধান তেল ও গ্যাস সরবরাহকারী রাশিয়ার ইউক্রেনের আক্রমণকে আকাশ-উচ্চ, মুদ্রাস্ফীতিতে জ্বালানির দাম প্রচার করে। এর ফলে সুদের হার বৃদ্ধি পেয়েছে এবং ১ 16 বছরের উচ্চতায় হ্রাস পেয়েছে। ফলস্বরূপ ব্যয়বহুল সংকট আবাসন অঞ্চলের সমস্যাগুলিতে যুক্ত করা হয়েছিল।
একটি নতুন শ্রম সরকার পাঁচ বছরের মধ্যে 1.5 মিটার নতুন বাড়ি তৈরির প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল বলে কিছু আশাবাদ বাজারে ফিরে এসেছিল। ২০২০ সালের মার্চ থেকে যুক্তরাজ্যের বেস হারের প্রথম হ্রাস ছিল ২০২৪ সালের ১ আগস্ট, এ জাতীয় প্রত্যাশা নিয়ে যায়।
যাইহোক, এটি যত তাড়াতাড়ি এসেছিল, তাই এটি অক্টোবরের বাজেটের সাথে সম্ভাব্য মুদ্রাস্ফীতি এবং উন্নয়নের ক্ষতি করতে ব্যাপকভাবে বলা হয়েছিল।
এখন সংস্থাটি কেমন দেখাচ্ছে?
২ February ফেব্রুয়ারি প্রকাশিত টেলর ভিম্পির ২০২৪ সালের ফলাফলগুলি করের আগে 320.4% হ্রাস পেয়েছে, যা করের আগে করের আগে 320.3 মিলিয়ন ডলার ছিল। এটি বিশ্লেষকদের £ 400.8 মিলিয়ন অনুমানের নীচে ছিল।
রাজস্বটিও 3.2%, 3 3.401bn এর চেয়ে কম ছিল এবং শেয়ার প্রতি মূল আয় 37.4% হ্রাস পেয়ে 6.2p এ দাঁড়িয়েছে।
এই সংখ্যার ফলস্বরূপ, ফার্মটি তার লভ্যাংশকে 1.3%হ্রাস করেছে। যাইহোক, বর্তমান £ 1.13 শেয়ারের মূল্যের উপর ভিত্তি করে এটি এখনও 8.4%এর একটি অতি-উচ্চ-হার্ট দেয়। বিপরীতে, এর হোস্ট স্টক সূচকের জন্য এর গড় ফলন – Ftse 100 – মাত্র 3.5%।
আরও তাকিয়ে, ফার্মটি 2025 ভলিউম বাড়িয়ে 10,400–10,800 বাড়িতে বাড়িয়ে বাড়বে বলে আশা করা হচ্ছে। ফলস্বরূপ, এটি এই বছর অপারেশনাল বেনিফিটগুলির অনুমান করে যা বিশ্লেষকরা 444 মিলিয়ন ডলার সম্মতিতে মেনে চলেন।
আমি মনে করি এখানে একটি গুরুত্বপূর্ণ ঝুঁকি হ’ল মুদ্রাস্ফীতি বাড়তে থাকে, সময়ের সাথে সাথে সুদের হারকে পিছনে ফেলে দেয়। এটি মানুষকে নতুন বাড়ি কেনা থেকে বাধা দিতে পারে। আরেকটি ঝুঁকি হ’ল সরকার পূর্বের বেশ কয়েকটি সরকার যেমন প্রতিশ্রুতি দিয়েছিল তা ঘর তৈরি করতে ব্যর্থ হয়েছে।
কীভাবে শেয়ার মূল্যায়ন প্রদর্শিত হবে?
সর্বসম্মত বিশ্লেষকরা পূর্বাভাস দিয়েছেন যে ২০২27 সালের শেষের দিকে টেলর ভিম্পির উপার্জন প্রতি বছর ১ %% বৃদ্ধি পাবে। এটি আসলে এমন একটি বৃদ্ধি যা একটি ফার্মের ভাগ এবং লভ্যাংশকে আরও শক্তি দেয়।
এটি দেওয়া, অন্যান্য বিশ্লেষকদের ডেটা এবং আমার নিজের সাথে, একটি ছাড়ের নগদ প্রবাহ বিশ্লেষণ দেখায় যে টেলর ভিম্পির শেয়ারগুলি 39%মূল্যায়ন করছে।
অতএব, স্টকের ন্যায্য মান £ 1.87, যদিও এটি এর চেয়ে কম বা বেশি হতে পারে।
আমি কি শেয়ার কিনব?
আজকাল আমি শেয়ারগুলিতে ফোকাস করি যা 7%+ দেয় কারণ আমি আমার কাজের চাপ হ্রাস করে লভ্যাংশ থেকে দূরে থাকতে চাই। টেলর ভিমি অবশ্যই এখানে বিলটি ফিট করে।
আমিও চাই যে এই শেয়ারগুলি উল্লেখযোগ্যভাবে হ্রাস পেয়েছে এবং বিল্ডারও সেই বিলটি ফিট করে।
যাইহোক, কোনও ফার্ম যে অঞ্চলে কাজ করে তার সম্ভাবনাগুলি সম্পর্কে আমার ইতিবাচক বোধ করা দরকার। তবে আমি যুক্তরাজ্যের আবাসন খাত সম্পর্কে ইতিবাচক বোধ করি না।
আমি দেখেছি যে সরকারগুলির উত্তরাধিকার তার আবাসন লক্ষ্যগুলি আঘাত করতে ব্যর্থ হয়েছে এবং আমি মনে করি এটিও ব্যর্থ হতে পারে। আমি আরও বিশ্বাস করি যে প্রতিটি সুযোগ হ’ল জীবনযাত্রার ব্যয় বাড়তে থাকবে, যা হাউস ক্রেতাদের থামিয়ে দেবে। অতএব, আমি এখনই এই স্টকটি কিনব না।
