গোলাম রাব্বি 
গত বছরের তুলনায় ২% বৃদ্ধি সত্ত্বেও বন্ধকী হার এবং দাম বাড়ার কারণে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বাড়ির মালিকানাধীন বাড়িগুলি জানুয়ারিতে ৪.৯% হ্রাস পেয়েছে।
বড় ছবি: বাড়ির জন্য জাতীয় গড় বিক্রয় মূল্য গত বছরের জানুয়ারিতে ৪.৮% বেড়ে ৩৯6,৯০০ ডলারে দাঁড়িয়েছে, যা টানা 19 তম মাসের দাম চিহ্নিত করে, যা আবাসন শক্তির জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ চ্যালেঞ্জের দিকে পরিচালিত করে।
- আবাসন বাজারটি ২০২২ সাল থেকে বিক্রয় হ্রাস পাচ্ছে, যা বন্ধক-পরবর্তী হার থেকে সময়োপযোগী বৃদ্ধির সাথে মিলে যায়। গত বছর, সর্বনিম্ন স্তরের বিক্রয় প্রায় 30 বছরের মধ্যে পরিলক্ষিত হয়েছিল।
- এই বছর প্রায় %% গড় বন্ধকী হার হোম বিল্ডারদের ব্যাহত করেছে, অ্যাপ্লিকেশনগুলি গত সপ্তাহে ৫.৫% হ্রাস পেয়েছে, যা বছরের শুরু থেকেই সর্বনিম্ন স্তরে পৌঁছেছে, এমনকি সম্প্রতি হারগুলি কিছুটা হ্রাস পেয়েছে।
নিউজ ড্রাইভিং: জিম্মি হারের চিত্তাকর্ষক কারণগুলির মধ্যে রয়েছে মার্কিন 10 বছর বয়সী ট্রেজারি বন্ডগুলিতে ফলন, মুদ্রাস্ফীতি উদ্বেগ, শুল্ক এবং সম্ভাব্য নীতিগত প্রভাবগুলির মধ্যে বৃদ্ধি, আরও বেশি ড্রাইভিং হার।
জুম ইন: উচ্চ বন্ধকী হারের সাথে যৌথ বাড়ির দাম বৃদ্ধি অনেক সম্ভাব্য ক্রেতাকে থামিয়ে দিয়েছে, বিশেষত প্রথমবারের মতো হোমবুইটস, যার বিক্রয় অংশীদারিত্ব ডিসেম্বর মাসে 31% থেকে হ্রাস পেয়েছে এবং গত বছরের 24% রেকর্ড হয়েছে।
- জানুয়ারিতে, অপ্রচলিত হোমসের তালিকা বেড়েছে 1.18 মিলিয়ন ইউনিটে, বর্তমান বিক্রয় গতিতে একটি 3.5 -মাসের সরবরাহ সরবরাহ করে, যা আগের বছর থেকে একটি স্বাগত সংস্কার, তবে এখনও বাজারে সরবরাহের অভাবের লক্ষণ।
- বাজারে অবশিষ্ট সম্পত্তিগুলি জানুয়ারিতে গড়ে 41 দিনের জন্য গড়ে 41 দিনের জন্য বাড়ি বিক্রি করতে আরও বেশি সময় লাগে, মহামারীটির আগে দীর্ঘতম সময় বাজারের গতিশীলতাকে হাইলাইট করে।
- বর্ধিত ইনভেন্টরি সত্ত্বেও, বিক্রেতারা একটি লাভজনক অবস্থান বজায় রাখে, 15% বাড়ি তাদের তালিকা গত মাসে উপরে বিক্রি করে এবং গড়ে 2.6 অফার পায়। এই প্রবণতাটি এমন একটি বাজারকে নির্দেশ করে যেখানে বিক্রেতারা ক্রেতাদের পক্ষে থাকে।
আমরা কী দেখছি: তদুপরি, এটি অনুমান করা হয় যে বসন্তের হোমবুইং মরসুমের শুরুতে বাজারে বাজারে প্রায় 1.5 মিলিয়ন ঘর থাকতে পারে, যদিও এটি ইঙ্গিত করা হয় যে মার্কিন আবাসন বাজারে বিক্রয়ের জন্য 2 মিলিয়ন সম্পত্তি সরবরাহের জন্য আদর্শভাবে এটি বিক্রয়ের জন্য প্রয়োজনীয় যাতে চাহিদা পর্যাপ্তভাবে পূরণ করা যায়।
